Adatok
| Ingatlan azonosítója: |
2671 |
| Emeletek száma az épületben: |
3 |
| Szobák: |
7 + 3 |
| Hasznos terület: |
244 m2 |
| Telek méret: |
1000 m2 |
| Ingatlan állapota: |
Felújított |
| Ingatlan típusa: |
Családi ház |
| Ár: |
260 000 000 HUF |
| Erkély/balkon: |
Igen
|
| Terasz: |
Igen |
| Garázs: |
Igen |
| Fűtés: |
Központi - gáz |
| Üzletkötő: |
Förgeteg Melitta
|
Részletes leírás
Részletes leírás
Balatonlellén, a partnál kínálunk megvételre egy felújított, háromszintes házat, melyben jelenleg négy apartman van kialakítva. A földszint teljes alapterülete 96 m2, ebből a privát, akadálymentes lakrész 79 m2-es. Helyiségei: nappali, szoba, konyha, fürdő blokk, beüvegezett terasz, mind tágasak, világosak. A földszinten ezen kívül találunk még egy jelenleg fogadó irodaként használt szobát, és a közlekedőt a feljebb vezető lépcsővel, valamint fedett teraszt. Az emeleten két külön apartman fogadja a vendégeket. A nagyobb 57 m2-es két hálószobával, étkezős nappalival, Balatonra néző loggiával, zuhanyzós fürdővel, és az előtérben kiépített konyhával. A kisebb 35 m2-es, itt szintén két háló található, kádas fürdő, külön WC, és erkély. Akárcsak a másik apartman esetében, itt is minden helyiség a lakosztályon belül az előtérből nyílik. A közös közlekedőből a lépcső tovább vezet a tetőtérben létrehozott negyedik, 52 m2-es apartmanhoz. Itt tágas nappali konyhával, étkezővel együtt, egy háló, zuhanyzós fürdő és külön WC kapott helyet a közlekedőből nyílóan. A ház teljes lakóterülete 244 m2, amit jól kihasználható módon alakítottak ki. A felújítás során kicserélték a villany- és vízvezetékeket, a külső nyílászárókat, melyek mind hőszigeteltek, többségük műanyag keretes. A fűtés részben padlófűtéssel, részben radiátorokkal megoldott, és az emeleti kisebb lakrészben van légkondi is. Külön épületben kétbeállós garázs áll rendelkezésre, ahol oldalt tárolót, ill. egy kis mosdót WC-vel is kialakítottak. A telek 1000 m2-es, nyeles, teljesen sík, szépen füvesített. A kertből kilépve a Balaton pár méterre hullámzik. Igazán csendes, nyugodt részen található a nyaraló, szinte szó szerint a parton, ami különleges élménnyé teszi az itt töltött időt. A közelben van büfé, bevásárlási lehetőségként pedig a Penny. Jelenleg három apartmant kiadva napi 150 EFt körüli bevétel realizálható, amit tovább növelhetünk a negyedik lakrész kiadásával. De természetesen saját családi házként, nyaralóként használva is remek lehetőség. A ház egy ikerház fele, önálló helyrajzi számon szerepel.
